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  數據顯示,2013年湖南省住宅用地計劃供應量較2012年實際供應量(4018公頃)增長29.12%,較前五年平均供應量(3701公頃)高出40.18%,



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內容來自sina新聞

  今年住宅供地可建100多萬套住房

  溢價率超50%地塊成交3日內上報

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湖南溢價率超50%地塊 成交3天內上報

  "其實這個規定很早就有瞭,隻是很多地州市沒有嚴格執行。"省國土資源廳地產處相關負責人表示,今年將嚴格執行異常交易高價地塊的上報制度,溢價率超50%地塊,如果成交後3日內沒有上報,相關部門發現一起將查處一起。

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  督促3727公頃閑置土地盡快開發

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/09473201440.shtml

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廣廈會客廳第78期:城市新商圈蓄勢待發

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  對高溢價地塊加強監管,隻是今年全省房地產用地調控的重點措施之一。記者從省國土資源廳地產處瞭解到,根據"國五條"細則要求,《2013年房地產用地調控對策措施》已出爐,以確保民生住房,減緩房價上漲壓力。

  另一個積極的信號是,"房地產大企業和大地塊監管專欄",會在土地市場監測與監管系統中正式設立。業內人士分析,這將督促大企業大地塊盡快開發建設,引領帶動整個市場。

  "這個供應量符合'國五條'細則的要求,完全能夠滿足我省今年住宅用地的需求。"王寬蘇表示,中央今年給省裡下達的33.26萬套的保障性安居工程建設任務,測算出來的用地需求為950公頃,也已經將任務分解並納入各市縣供地計劃。

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  5月9日,四川藍光地產以44953萬元拿下瞭洋湖濕地一塊面積為30950.03平方米的商住用地,溢價率高達86.21%。地塊成交不久,長沙市國土資源局立即通過內部系統將此地塊成交和溢價信息上傳湖南省國土資源廳,這宗高溢價地塊的所有新竹竹東土地貸款信息被詳細記錄在冊。

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  "房屋建設離不開土地,隻有足量土地進入房地產市場,才有可能形成後期充足的房屋供應。"省國土資源廳地產處處長王寬蘇分析,2013年全省計劃供應住宅用地5188公頃,若按平均容積率2.0,平均套型面積100平方米計算,能夠修建100多萬套住房,可以滿足百萬傢庭的住房需求。

  數據顯示,截至目前,全省現有尚未開工建設房地產用地3727公頃。對此,王寬蘇表示,將嚴格執行國土資源部新的《閑置土地處置辦法》,建立閑置土地、違約宗地處置的精細化監管工作機制。"每季度跟進查處閑置土地和未竣工項目,將相關信息抄送金融監管等部門,並適時向社會公開。"

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