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  據 悉,此前禪城區已推出瞭出租屋的"三色管理法",將出租屋進行分級管理。禪城公安根據出租屋內暫住人員的情況及周邊整體治安狀況,將轄區內的出租屋劃分為 "綠色"、"黃色"、"紅色"3個等級,並建立等級檔案。"綠色"出租屋為放心戶,可每半年走訪一次,"黃色"為普通戶,每周巡查一次,"紅色"為重點 戶,隔日清查一次。

  許多新商品樓出租屋不申報租賃信息

六旬區伯用電腦管理租客信息。張億 攝



  "如果房東都像區伯這樣認真管理就好啦!"一位社區民警感慨。

  南方日報訊(記者/夏小荔通訊員/張億張志穎)出租屋管理得好,房東也將獲得榮譽稱號和獎勵。昨日,記者從禪城公安獲悉,將在區內評選出5名出租屋管理出色的模范房東,並準備對其出租屋授予"五星級出租屋"稱號。



  "近兩個月以來,禪城登記在冊的出租屋數量就增加瞭近3000傢,很多新商品樓、公寓內的出租屋之前都沒申報。這類型的出租屋有很大的隱蔽性。"

  記者采訪區伯時,他正熟練地操作著手提電腦,旁邊放著上周剛花1600元買的身份證閱讀器,並向記者演示,有租客時如何申報信息。"以前租客的資料要手寫,現在,刷一下就行瞭。"他說。

  "零發案是'五星級出租屋'的必備條件。"禪城公安相關負責人說。

  區伯說,自己曾做瞭近20年的治保會治安隊長,所以深知治安秩序好的重要性。2001年,他在華遠村自建起一棟六層的樓房,除瞭二樓一間房自住外,全部用來出租,現在長期租住在區伯傢的有40多人。走近出租屋就能看到每層樓都有監控攝像頭。

  據 瞭解,由於治安狀況好,區伯的房子很搶手,租客租住的時間最長有10年,大多數都住瞭5、6年時間。"我這裡34間房,全部都租出去瞭,上個月有個退租 的,我招租牌剛掛出去,第二天就有人上門來瞭。"他說。多年來,區伯始終堅持對租客信息進行登記,人來登記、人走註銷,還督促租客辦理居住證。為瞭讓出租 屋更安全,他還自己拿出近萬元,在整棟出租屋出入位置裝瞭13個攝像頭,還有自動感應門等設備。

  今年社區民警向他推廣瞭流動人口申報系統:"申報易"。區伯一看挺好用,就趕瞭一回時髦,花錢買瞭一臺筆記本電腦安裝該系統。還讓自己女兒教他打字,從此足不出戶就能搞定租客信息登記上報等工作。

內容來自s二胎利率試算貸款全省皆可處理ina新聞

禪城出租屋將實行星級管理 "五星級出租屋"房東將獲獎勵

  據 統計,目前,禪土融建融台中南屯土融建融城區登記在冊的出租屋有5.5萬間,類型不僅有居民住宅,還有商鋪、寫字樓、工地工棚、倉庫等。而出租屋一直是藏污納垢之所。僅去年禪城警 方查處的1萬多名違法犯罪人員中,選擇以出租房屋作為藏身之處和落腳點的占75%,而制假售假等違法犯罪行為60%以上發生在出租屋內。

  "很 多房東將房屋出租給沒有身份證件的人,或沒有對租客身份信息進行登記,也沒有將出租屋的租賃信息報送給當地派出所或出租屋管理處,甚至,少部分房東明知承 租者在出租屋內進行違法犯罪活動還照樣出租。"禪城公安治安部門相關負責人介紹說,"屋主不主動申報的原因,往往是怕麻煩,不知道這是法律要求的。"

  年過六旬的區伯將是獲得首批"模范房東"稱號的房東之一。他手裡管理著34間出租屋,十多年瞭,出租屋從未發生過一起案件。

  六旬房東用手提電腦"無紙化辦公"

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/08423380829.shtml

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