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"價格夠便宜啊，不到40萬就有一套，買來養老很好啊。"說這話的是在沙盤前跟老伴眉飛色舞地展望未來周末度假小生活的張老伯。在他看來，郊區盤最讓他動心的是滿目湖光山色的自然環境和格外清新的空氣。一旁的銷售也很懂得"打蛇隨棍上"，將空氣好對養生功能吹得天花龍鳳。相比起張老伯對郊區度假生活的自信滿滿，他的老伴則顯得有些猶豫，趁張老伯轉身找銷售咨詢付款方式時，低聲嘟囔瞭一句"住咁鬼遠，周邊連個像樣的醫院都沒有。"
上周末，記者在北部樓市踩盤時瞭解到，某個預計5月中旬開盤的郊區盤，向買傢拋出瞭"首付20月"的誘餌。據銷售人員介紹，買傢無論買的是小戶型還是大戶型，都可申請首付分期20個月的優惠，並且首期款項低於5萬元。由於該樓盤地理位置較為偏遠，到訪客戶基本都是各大房產網站組織的看樓團。而從訪客的年齡層來看，尤以年齡介於50~70歲之間的中老年人最多，其次是30歲上下、帶著孩子一同出行的小夫妻。
好山好水郊區房？ 買前還要先看好配套設施
而這隻是眾多老人傢在隨看樓團赴郊區踩盤的縮影，一位曾在從化某個以度假為賣點的住宅項目操盤手告訴記者，此類以低總價和優越山水資源為噱頭的郊區盤，就是通過每周組織多班看樓團帶來客戶的。因為他們都清楚，現在走郊區乃至周邊城市線路的看樓團，參與者都以老年人居多，"隻要把這群老人傢的吃和行解決好，隻給他們看樓盤好林口重劃區地圖怎麼貸款比較會過件的一面，如背靠青山、多面環湖等，再讓銷售煽動兩句宜居養生長壽的話，加之這些盤本來總價就比市區盤低很多，基於保命和貪便宜兩種心態，老人傢很容易就被銷售忽悠瞭。"但該操盤手亦表示，這類客戶雖然易被哄著下定，但也有醒過來的時候。
下周就是"五一"小長假瞭，在選擇遠離城市前，請各位先問幾個問題，可忍受1小時以上的往返市區車程嗎？除瞭樓巴還有其他代步工具嗎？房子多年不升值也無所謂嗎？最親的傢人都贊同這個選擇嗎？倘若答案都是肯定的，再做決定也不遲。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/15504095626.shtml
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