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  含金量:★★★☆☆

  最新消息:新福港禪城項目是佛山地鐵魁奇路站上蓋物業,總建達54萬平方米,集180米高的高端住宅、商務公寓、10萬方傢庭體驗式購物中心、城際交通樞紐站一體的城市綜合體,亦為市重點建設工程之一。【詳情】

  相對而言,石梁站的具體位置則顯得有點模棱兩可。從公佈的線路規劃圖來看,該站點位置應該設在嶺南大道與魁奇一路的交界處,符合地鐵站口的選址。可是,與該地鐵站同名的公交車站卻與之相差一個路口,並不在主幹道上,這與廣佛地鐵1號線的"交通接駁位"並不一致,因此具體站點位置還需要等進一步的規劃方案公佈後才能得以確定。

  地鐵距離:正地鐵上蓋,步行5分鐘內可到達地鐵C出口

魁奇路段沿線情況一覽

  為何不買:目前暫未動工,預計2016年面世

  世博嘉園

  新浪樂居訊(編輯 楊潔怡)2012年9月獲國傢發改委批復,2014年6月正式動工建設的佛山地鐵2號線終於在市民的期待下邁出瞭突破性的一步。 7月7日,樂居編輯前往佛山2號線的魁奇路段,實地探察魁奇路站、石梁站、灣華站三大站點。

  目前該路段暫未動工建設,但灣華站旁某樓盤反應,地鐵方面已前往樓盤拿取相關工程圖表。至此,魁奇路段除石梁站以外,魁奇路站、灣華站具體站點已無懸念。

  工程進度:魁奇路東延線施工中 地鐵開工時間或延期

  站點分佈方面,魁奇路站為廣佛地鐵1號線的終點站,也是地鐵2號線其中一個換乘點,目前已開放3個出站口。而灣華站的具體站點也經過佛山雅居樂花園東區銷售人員的證實,將定位在魁奇二路與文華中路交界處,"下午4點多的時候,地鐵公司相關工作人員來我們樓盤拿取工程資料,並告知我們灣華站的出站口,將設在灣華公交車站附近。"

  為何不買:單體樓;未形成商圈;最接近項目的D出口暫未開放

  為何要買:魁奇路換乘點交通方便;香港品牌開發商;擬建大型傢庭式購物中心

  最新消息:項目現階段推出特價單位,為10樓47單元(西向),面積35.93平米,折後單價12235元/平米,總價約44萬元/套。目前星巴克以確定進駐萬通國際,並定位為旗艦店;項目的負一層和負二層直通廣佛地鐵1號線和佛山地鐵2號線。【詳情】

  含金量:★★★★★

  地鐵距離:500-800米,5-10分鐘可步行至灣華地鐵站





  在地鐵2號線利好規劃公佈後,不少樓盤打著"地鐵上蓋"的噱頭吸引購房者,但樂居編輯調查發現,魁奇路段僅3個樓盤是真正意義上的青埔農地貸款地鐵盤,步行到達地鐵站點最少僅需5分鐘。而其他樓盤雖然接近,但含金量並不大。

  地鐵2號線石灣段站點選址尚未明確 周邊配套待完善

  站點分佈:2.5公裡內設三站 沿途8個公交站點接駁

  為何不買:商業配套暫未完善

  地鐵距離:50-100米,5分鐘內即可步行至魁奇路地鐵站A出口

  最新消息:項目推出18套特價單位,涵蓋90-205平米,其中90平米單位最低起價8650元/平米;205平米單位售價約10500元/平米。學位方面,可分配 至惠景小學和玫瑰小學,初中即可就讀惠景中學。此外,據銷售人員透露,佛山地鐵2號線和三號線將在灣華站交匯,而灣華站會在項目南側設置出口,日後將會是雙地鐵上蓋物業。【詳情】

  為何要買:魁奇路換乘點交通方便;7字頭單價即買即入住

魁奇二路東延線正在施工中

  樓盤測距:3個地鐵上蓋含金量最大 僅5分鐘路程

  新福港待建項目

內容來自sina新聞



  含金量:★★★★☆

洲子洋重劃區建案



實探地鐵2號線魁奇路段站點密集 施工進度或拖延

  最新消息:項目主推7座洋房單位,戶型主打114、116、125、145平米的三四房,兩梯四戶設計,樓高23層,最低起價7500元/平米,均價9000元/平米,最高售價約10500元/平米,現樓發售,毛坯交樓。項目預計2014年下半年將推出公寓及寫字樓產品。【詳情】

  萬通國際

  地鐵距離:200-250米,5-10分鐘可步行至魁奇路地鐵站A出口或C出口

  為何要買:魁奇路換乘點交通方便;精裝公寓拎包入住;魁奇路地鐵站唯一商業地產

  不過,施工地段與地鐵2號線並無關系。翻查資料發現,從2013年10月29日開始,東西走向的魁奇路東延線二期工程已在緊鑼密鼓地進行,西起魁奇二路與湖景路交叉口,東接魁奇路東延線一期路段,預計2015年10月完工。受該工程影響,地鐵2號線魁奇路段工程或將延遲開工。

  此外,據資料顯示,換乘站的換成節點空間問題和深基坑問題,使得地鐵換乘站的建築設計、結構設計、施工手段要比一般地鐵車站更為困難,而魁奇路段擁有魁奇路站(已存在)、灣華站兩個換乘站點,有附近居民猜測,"最早也明年才會開始有動作吧。"

  佛山雅居樂花園東區

  含金量:★★★★★

  在地鐵2號線的規劃中,魁奇路段可以說是站點最密集的路段之一。全程2.5公裡內,設有魁奇路站、石梁站、灣華站3個站點,平均站點距離為1.2公裡。沿途有麗日豪庭、黎湧下村、麗日玫瑰、石梁站、魁奇中、麗日華庭、東建康城、灣華站8個公交站點接駁。

  為何要買:灣華站換乘點交通方便;依傍文華中路主幹道;綠化率高居住舒適

  為何不買:小區規模不夠大

  從魁奇路地鐵站出發,雙向四車道的魁奇一路交通暢順,並無地鐵施工的痕跡。直到魁奇二路與湖景路的交界處,即鯉魚門怡景酒店門口,魁奇路中間路段被圍蔽起來,施工地段一直延伸至魁奇二路終點(依雲上城門口)處。

  以上信息僅供參考,以開發商公佈信息為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件,版權所有,引用或轉載請註明出處。

  》》地鐵2號線開工 地鐵盤含金量調查系列稿件

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地鐵2號線-魁奇路段站點分佈圖

  雙軌道地鐵助林嶽片區提速發展 建設或因拆遷延期

  為何站點如此密集?據樂居編輯現場所見,魁奇路段與汾江南路、嶺南大道、文華中路三條佛山主幹道縱橫交錯,是地鐵2號線的"中心路段",可通過轉乘快速到達禪城區各地點。其次,魁奇路沿線擁有10個或以上的成熟居住小區,以及4個地鐵上蓋的在售樓盤,考慮到居住人口及其需求,站點設置相對密集也是有理可循。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/14144285167.shtml

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