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  或升級為關心城市的精英大叔，時不時曬曬樓盤配套設施的建設進展，然後聲情並茂地寫下一封逼格超高的道歉信：抱歉，"三好"住宅來晚瞭......

  樓盤百變"微"形象

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/07384441821.shtml

  於是，以往隻會單刀直入標榜自己地段多好、性價比多高的簡單粗暴式營銷推廣方式，在樓盤擬人化的改變途中日漸百變：

內容來自sina新聞

武漢樓盤公眾微信號不下100個 微信賣房或成常態

  微信營銷賺足人氣

  或喬妝成愛心泛濫的土豪哥，時不時送點票或券打賞粉絲，然後大喊"8元買套房，過瞭這村就沒這店瞭"；

  專傢認為，微信龐大的使用群體和快速的傳播模式，能夠滿足房企拓展客源的需求。在科技高速發展的今天，人手一臺智能手機已是常態，而微信已經覆蓋70%以上智能手機用戶。轉發朋友圈、掃二維碼早已不是"80後"和"90後"的專長。

  8月16日，武漢首屆國際冰雪節正式啟幕，"武漢晚報購房惠"和"綠地國際金融城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)"微信公眾號聯手向讀者免費贈送1000張門票活動也同步啟動，短短一周時間內，門票即被一搶而空。冰雪節開幕式當天，綠地國際金融城在3小時內就納客3萬。

  得益於微信公眾號的出現，屬於武漢樓盤的"微"時代也隨之到來。記者粗略統計發現，武漢目前開通公眾微信號的樓盤不下100個，萬科、綠地、恒大、保利、世茂、頂琇等品牌房企均在其中，它們在微信世界裡，已經不僅僅是一個樓盤代言符號，而是成為一個有血有肉有個性的"人"。

  自媒體時代，約等於符號標簽傳播時代。如何在自媒體舞臺上打造一個屬於自己的形象，讓其深入人心，並真正有效實現圈層營銷，樓盤營銷人員需要考慮和做得更多。

  微信公眾號叫賣房子，對樓盤銷售究竟有多大的幫助，尚沒有權威機構給出答案。不過，可以肯定的是，因為樓盤擬人化的賣萌、裝傻甚至自黑，它們和購房者的距離越來越近，議論和關註的人在不斷增加。

  它們或扮成性感風騷的美少女，時不時賣萌裝可愛裝無辜，甚至搔首弄姿勾引你"再不上別人就上瞭"；

  9月5日至8日，本報聯手頂琇國際城 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)推出瞭"碼上摘月"活動，盡管並未借助雙方的微信公眾號，但刮獎頁面必須微信掃碼才能進入，也堪稱一次典型的微信營銷。短短4天時間內，總價值約20萬元的1000多份獎品，吸引15萬人次在線"刮月亮"，最高峰時段每秒參與人數達到200人。同時，頂琇國際城的到訪人數也顯著增加。

  微信賣房或成常態

  業內專傢分析稱，由於今年樓市走勢持續低迷，開發商普遍面臨較大的銷售壓力，於是紛紛開辟微信等互聯網營銷平臺以尋求客源。

  萬科全城發買房補貼，綠地斥資百萬打造冰雪節，萬達比基尼美女洗車，頂琇的iphone"以舊換新"......8月份，借助微信公眾號，武漢開發商的營銷大戰全面升級。進入9月份，這一現象仍軍公教房貸利率二胎年息沒有平息的跡象。

  "目前雖然還沒有通過微信直接購房的客戶，但通過微信發佈項目信息，確實能帶來更多來訪量和咨詢量。"頂琇國際城的微信策劃人員表示。

  去年底，綠地廣東曾在國內首創的微信購房平臺，用戶無需到達項目現場，就能直接認購心儀房源。未來，購房者可以足不出戶，實景查看樓盤的周邊配套設施以及小區內景；而更重要的是，看房者可以把對樓盤的評價、感受、實拍圖片等共享到朋友圈內，這種經過梳理後的海量信息，將為買房者提供更加客觀真實的判斷依據。

  如此來看，微信賣房今後或將成為常態。當然，在自媒體爆發式增長的今天，微信賣房絕不是營銷方式的終點。 記者吳宗澤 謝東波 制圖晶晶

  在自黑橫行時代，"分裂"多變的個性或許是樓盤微信公眾號最想帶給你的。因為隻有那樣，你才會記住它。

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